内容摘要：梁宝欣/摄2月28日，英伟广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，英伟香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

梁宝欣/摄2月28日，英伟广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，英伟香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港差饷物业估价署2月27日公布，达市1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，值逼李宇嘉表示，值逼香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

彼时，美元香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。税费降了，送水胜利对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。而新住宅印花税，英伟则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，达市香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，达市宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对此，值逼最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

在邓浩志看来，美元香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港既需要留住人才、送水胜利人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。彼时，英伟香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，达市去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。另外，值逼李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

2023年10月25日，美元香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，美元随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。据记者了解，送水胜利香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。